画面一沟通算好拆建账，用好低效地安丰路8号，乐清市柳市镇高后村“拆、整、用”项目涉及的最后一间待拆厂房。今天记者来到现场，发现周边大部分建筑均已拆除，而这家厂房业主正和这里工人一起在做最后的拆卸、搬迁工作。“明天厂房就全部拆除了。”一位工人告诉记者，在他看来，既有些惋惜同时也是舒了一口气。厂房所在的地块原本分布着50多家小企业、小作坊。在近日响应温州、乐清市委市政府的“大拆大整”强力推进下，地块内3万多平方米建筑物的拆除工作即将完成。 柳市镇高后村拆迁地块 刘伟摄对高后村不少村民来说，对进入正式拆改阶段的“拆、整、用”项目所在地块有点五味杂陈的感觉。“十几年前，村里就有想法对这里的厂房、作坊进行拆除、整治。”村支书黄钱三。这里集中了“低小散”的企业、作坊，还有一些小出租房和村民自建房，在当地人的记忆里这里经常是污水横流、臭气熏天的景象。然后，虽然污染让附近村民怨声载道，但不少村民的家庭收入也依靠着其中的小企业，“把我这厂房拆了，没了收入，你让我今后怎么生活。”村干部上门做工作，常遇到这样的抵触情绪。 柳市镇高后村拆迁地块最后一间厂房在腾空 刘伟摄对于村民内心的矛盾，黄钱三深有体会，不仅是要拆，关键还是拆后要怎么用。这几年，高后村一直在积极申报城镇低效地开发再利用。趁着这次乐清市启动“大拆大整”行动的势头，柳市镇和高后村召开了各级层面的动员会，以村干部带头、党员联系群众等方式，把提前谋划的规划方案告知村民。38.4亩的地块拟分别建设农贸市场、标准厂房以及滨河小公园，标准厂房规划设计为6层，比过去村民自建的两层厂房能容纳下更多小微企业。黄钱三表示，厂房将作为小微企业园打造，因此就增加规划了一个农贸市场作为附属设施，而这也是当地村民多年期盼的。“现在离我们村最近的农贸市场也有三公里的距离。”村民王从胜告诉记者，他平常买菜都需要开车去，许多村民都觉得不方便，但村里没有其他空余的土地可以开发。王从胜也是地块里的小企业搬迁户之一，已经在这里经验了十几年的电池铁壳加工，“现在我把设备都搬到另一个租用的厂房，还找朋友帮忙生产手头的订单，虽然很辛苦，但这个地块能整治好是全村人收益，我觉得很值得。”他说。 面对拆迁动员的艰巨任务 村支书发挥了重要作用 刘伟摄柳市镇副镇长谢忠辉表示， “大拆大整”，拆只是手段，整的是过程，用才是目的。目前，高后村的项目已经已经完成方案初步设计，正在申请供地，相关手续也在办理中，预计年底可开工建设。而高后村的拆改是该镇近年来“拆建结合”大行动的一个缩影，近三年来当地通过拆建结合已经进行低效地利用709亩，每个地块都做到因地制宜，新增标准厂房项目9个70.5万平方米，商贸用房14万平方米，停车场6个。 画面二聆听家门口的拆整讨论会今天下午，平阳县“大拆大整促转型发展”千人讨论会，在平阳县体育中心举行。与此同时，一场小型讨论会则在平阳县昆阳镇下薛村同步进行。下薛村村委会主任吴绍艇与部分村委会成员一道，和村里的老干部一起商量村里“大拆大整”改造中遇到的具体问题。“借着大拆大整之势，村里的危旧房已经开始拆除，旧村改造98%的村民都已签订货币安置的协议。 目前最大的问题是，八十岁以上的老人接下去怎么安置，他们有的经济有困难，有的即使有钱也租不到房，谁也不愿意把房子租给高龄老人啊。”吴主任的话一下子引起大家的热议。“去年底全村80岁以上的老人有17位，今年又增加了几位。如果算上70岁以上的，起码有五六十位，不把他们的安置问题解决好，旧房没法拆。可是，有些危房不拆不行啊。”村纪委老书记薛树西说道。就在几天前，70多岁的许上庆和许上千两兄弟的6间老房子被拆了，这是该村改造首批被拆的房子，其中两间是1994年台风刮倒后重新加固的危房。下薛村位于昆阳城东片区，全村100多户、148间房，包括403位常住人口和100多位外来出租客。这些房子大多是上世纪六七十年代修建的砖木结构老房，甚至有30年代的平房。去年，许上庆家等26间房子被鉴定为危房。由于地处较偏远，按照昆阳镇原有规划，下薛村十年后才会轮到村改。下薛村的旧村改造得到年轻人的极力支持，他们渴望整洁舒适的城市生活，早在一年前就主动把县里有关旧村改造政策信息通报村委会，要求村改。三个月前，村委会在全村进行一次旧村改造的摸底调查，结果90%的村民表示愿意拆。在下薛村两委的主动申请下，今年8月，该村被列入昆阳镇城中村改造范围。眼下，走在村里，到处空荡荡的，大多数村民都忙着搬家、外出找房子，只剩下一些老人、妇女和孩子留守。“附近各个村拆整时都遇到了这个问题，我提议，政府能在稍微偏远的山脚下，找个空气比较好的地方，统一建一些房子，专门安置各村高龄老人，让他们付租金也好、付押金也好，一直住到老，政府再回收。”吴主任说，最近只要下村，老人们就会拉着他说，支持村改，就是自己没地方去，他觉得这个问题必须要解决好。“我觉得如果政府统一建房安置老人不方便，可以考虑把村里现有比较好的房子保留几栋，专门留给80岁以上老人住。反正整村协议签后，这些房屋政府可以自行处理。”陈步余接上他的话。“这个建议比较可行，可以向上级申请试试看。该拆的拆，该建的要建，该安置的也要安置好。”村委会副主任薛新新说。“如果老人安置问题解决好，我感觉最重要的还是政府补偿金一定要按时到位，按合同办事才能取信于大家。”王声波的这个说法得到大家一致认同，大家纷纷说，下薛村整村村改这么顺利，得益于拆迁政策为村民利益考虑周全，村民相信政府，未来相关补偿金能如期到位，彼此诚信，这次拆迁就能划上圆满的句号。记者 沙默 章会 陈晖 黄伟鸿